Технический заказчик

О техническом заказчике

NF Group

Основные цели в работе технического заказчика:
· успешная реализация проекта,
· снижение строительных рисков,
· соблюдение сроков, стоимости и качества строительства,
· достижение запланированных технико-экономических и технико-эксплуатационных показателей.

Благодаря современной структуре управления в нашей компании мы успешно реализуем инвестиционные проекты в роли Технического заказчика в соответствии с графиком и бюджетом.

Наша компания неоднократно сталкивалась со случаями, когда к нам обращался Заказчик-инвестор, пренебрегший на старте профессиональной помощью и в последствие оказавшийся в проблемной ситуации с недостроенным объектом и пропавшими подрядчиками, а дальнейшее исправление ситуации требовали дополнительных ресурсов, нервов, а самое главное времени.

Технический заказчики – это не вспомогательный участник проекта, а полноценный профессиональный партнер застройщика - инвестора, действия которого позволяют добиваться успешной реализации проекта.

Что включает в себя услуга?

Создание структуры управления проектом
Получение исходно-разрешительной документации
Организация и контроль проектирования
Получение разрешения на строительство
Утверждение и передача в работу проектной / рабочей документации
Контроль графика реализации проекта

>1,2
млн м² проконтролированных строительно-монтажных работ
>60
млрд рублей расходов на строительство прошли через наш контроль
>4000
нарушений выявлено в процессе работы

Получите презентации по направлениям услуг от экспертов NF Group

Оказываемые услуги

В рамках работ мы оказываем широкий спектр услуг

1
Контроль качества
Мы осуществляем наблюдение за соблюдением строительных технологий и качеством выполненных работ.
2
Охрана труда
Мы осуществляем контроль за соблюдением требований охраны труда и техники безопасности на объекте.
3
Контроль документации
Мы осуществляем контроль за ведением исполнительной документации.
4
Проверка контсрукций
Мы осуществляем приемку ключевых конструкций, инженерных сетей и проверку качества скрытых элементов.
5
Проверка материалов
Мы осуществляем проверку материалов на стандарты по нормативным документам (ГОСТ, ТУ, СП и т.д).
6
Сдача объекта
Мы принимаем выполненные работы с оформлением КС-2, КС-3, контролируем проведение пуско-наладочных работ, готовим объекты строительства к сдаче.

Можно ли регулировать объем полномочий исполнителя?

Расширить или уменьшить объем полномочий Технического заказчика в строительстве можно на этапе составления договора, в котором детально расписываются все обязательства сторон.

Станислав Алексеенко

Директор департамента строительного аудита

Технический заказчик берет на себя всю организационную деятельность, освобождая застройщика/инвестора от необходимости вести многочисленные переговоры, отслеживать соблюдение требований стандартов и нормативных документов.
Технический заказчик отстаивает интересы (в том числе и финансовые) застройщика/инвестора на всем протяжении проекта. Каждая фаза проекта проверяется, выявленные нарушения и ошибки оперативно устраняются. Перерасход утвержденного бюджета не допускается или четко обосновывается.
Привлечение профессионального Технического заказчика исключает ситуацию, когда застройщик/инвестор фактически не управляет проектом и возникающими рисками, когда все риски переложены на Генерального подрядчика и в случае его малейшей несостоятельности проект терпит неудачу.